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Büroetage im Industriegebiet Kamen-Heeren

Adresse

Südfeld 23-25
59174 Kamen
Bürofläche /
Icon mgöglich Vermietung/Verpachtung

Flächencharakteristik und Bebauung

Gesamtnutzfläche
175 m²
Bürofläche
175 m²
Garagen/Stellplätze
ausreichend Stellplätze vorhanden, können je nach Bedarf fest gemietet werden.
Mietpreis
1.450,00 €/ Monat

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem sehr guten und gepflegten Umfeld im Industriegebiet Südfeld mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen A1/A2/A44 in alle Richtungen.
Bushaltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich direkt vor dem Gebäude Südfeld 23-25 in Kamen-Heeren. Der Flughafen Dortmund ist ca. 1/4-Autostunde weit entfernt. Hotels und Gastronomie sind ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen. Ihre Gäste können im „Designhotel im Südfeld“ logieren und für gastronomische Genüsse ist das Restaurant „Fenglers im Südfeld“ ebenfalls fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung/ Ausstattung

Wir vermieten ab Januar 2021 eine Bürofläche im 1. OG, bestehend aus 5 funktionell aufgeteilten Büros sowie Server/Kopierraum, Einbauküche mit Sitzecke sowie Toiletten.
Die Gesamtfläche beträgt 175 m².
Die Büros bieten, je nach Möblierung, Platz für 5 bis 10 Mitarbeiter.
Die Büros sind gut ausgestattet und komplett LAN-verkabelt. Die Zwischenwände der Büroräume sind bauseits als Einbauschrank konzipiert, so dass genügend Platz für Aktenordner oder Hängeregistraturen vorhanden ist und ggf. auf zusätzliche Aktenschränke verzichtet werden kann.
Auf der gleichen Geschossebene stehen bei Bedarf weitere 54 m² Bürofläche zur Verfügung, die sich ideal integrieren lassen.
Auf Wunsch kann eine ebenerdig zugängliche Lagerfläche mit 75 m² dazu gemietet werden.

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden, die nach Bedarf fest gemietet werden können.
Eine moderne Gas-Heizanlage in Brennwerttechnik versorgt die Büros mit Wärme, die verbrauchsgenau über eigene Wärmemengen-Durchflusszähler abgerechnet wird.

Die Büros sind über einen großzügig angelegten Flur miteinander verbunden und die gesamte Etage ist lichtdurchflutet. Die Zugänge sind mit moderner Transpondertechnik schließbar.Es herrscht im Sommer wie auch im Winter ein angenehmes Raumklima.Das gesamte, eigentümergepflegte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und einem gepflegten Umfeld.

Wir verwalten und pflegen das Objekt als Eigentümer selbst, so dass Sie Ihren Ansprechpartner für alle Belange sofort im gleichen Hause haben. Natürlich erfolgt die Vermietung courtagefrei.

Im Objekt befinden sich weitere Mieter, mit denen ein harmonisches Miteinander besteht.
Das sind die Werbeagentur Comgraph, die Geschäftsstelle des Bundesverbandes Brennholzhandel und -produktion e.V., der Pflegedienst Reichenbach und weitere Räume der Eigentümer.


Die Vermietung ist courtagefrei.

Weitere Informationen erhalten Sie auf folgender Seite:
www.gewerbeimmobilie-suedfeld-kamen.de



Lage

Sabine Müller

Comgraph GmbH

Südfeld 23-25
59174 Kamen

T
0171-4876921