Adresse
59174 Kamen
Vermietung/Verpachtung
Flächencharakteristik und Bebauung
- Gesamtnutzfläche
- 428 m²
- Baujahr
- 1898
- Garagen/Stellplätze
- vorhanden
- Mietpreis
- auf Anfrage
Anlage_Bilder.pdf830kb
Lagebeschreibung
Die Stadt Kamen liegt am Rande des östlichen Ruhrgebietes, zentral im Kreis Unna zwischen Dortmund und der kreisfreien Stadt Hamm.
Durch das in der Nähe liegende Kamener Kreuz bietet der Standort eine optimale Verkehrsanbindung an das dichte Autobahnnetz der Region.
Entfernungen:
- ca. 0,3 km (Bahnhof Kamen)
- ca. 2,8 km (Autobahn A1)
- ca. 7,4 km (Autobahn A2)
- ca. 10 km (Flughafen Dortmund)
- ca. 0,3 km (ÖPNV)
Objektbeschreibung/ Ausstattung
Die Villa wurde 1898 auf dem Firmengelände der Zahnradfabrik Lechleitner in Kamen erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Die historischen Türen und Bodenbeläge, Holzintarsien sowie die hohen und mit schönem Stuck vesehenen Decken sorgen für eine anspruchsvolle Amtosphäre.
Im Obergeschoss (199,3 m²) der Villa befinden sich mehrere gewerblich nutzbare und frei gestaltbare Räume. Ein Büroraum wurde exemplarisch hergerichtet (siehe Foto).
Es ist erwünscht, dass die Büros einzeln an Freiberufler & Startup Unternehmen vermietet werden. Alle Räume sind über den Hauptflur angebunden.
Das Erdgeschoss (228,8 m²) bietet eine Küche, sanitäre Anlagen, eine Bibliothek sowie den Zugang zu einem Garten mit kleiner Terrasse. Die Errichtung weiterer Büro-/Besprechungsräumlichkeiten sind im Erdgeschoss ebenfalls möglich und frei gestaltbar.
