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Kamen: Gepflegte Büro-/Praxisräume in historischer Villa

Adresse

Borsigstraße 3
59174 Kamen
Bürofläche /
Icon mgöglich Vermietung/Verpachtung

Flächencharakteristik und Bebauung

Gesamtnutzfläche
428 m²
Baujahr
1898
Garagen/Stellplätze
vorhanden
Mietpreis
auf Anfrage

Lagebeschreibung

Die Stadt Kamen liegt am Rande des östlichen Ruhrgebietes, zentral im Kreis Unna zwischen Dortmund und der kreisfreien Stadt Hamm.

Durch das in der Nähe liegende Kamener Kreuz bietet der Standort eine optimale Verkehrsanbindung an das dichte Autobahnnetz der Region. 

Entfernungen: 

  • ca. 0,3 km (Bahnhof Kamen)
  • ca. 2,8 km (Autobahn A1)
  • ca. 7,4 km (Autobahn A2)
  • ca. 10 km (Flughafen Dortmund)
  • ca. 0,3 km (ÖPNV)

Objektbeschreibung/ Ausstattung

Die Villa wurde 1898 auf dem Firmengelände der Zahnradfabrik Lechleitner in Kamen erbaut und steht unter Denkmalschutz.

Die historischen Türen und Bodenbeläge, Holzintarsien sowie die hohen und mit schönem Stuck vesehenen Decken sorgen für eine anspruchsvolle Amtosphäre.

Im Obergeschoss (199,3 m²) der Villa befinden sich mehrere gewerblich nutzbare und frei gestaltbare Räume. Ein Büroraum wurde exemplarisch hergerichtet (siehe Foto). 

Es ist erwünscht, dass die Büros einzeln an Freiberufler & Startup Unternehmen vermietet werden. Alle Räume sind über den Hauptflur angebunden.

Das Erdgeschoss (228,8 m²) bietet eine Küche, sanitäre Anlagen, eine Bibliothek sowie den Zugang zu einem Garten mit kleiner Terrasse. Die Errichtung weiterer Büro-/Besprechungsräumlichkeiten sind im Erdgeschoss ebenfalls möglich und frei gestaltbar.

 

 

 

 

Lage

Frank und Stephanie Fischer

Afferder Straße 10d
59174 Kamen

T
0171 4767342